正在规划东莞盛和雅居新家的业主们，是不是已经对着户型图纠结到脱发？不少朋友刚拿到房就想大刀阔斧改户型，结果一不小心踩坑，不仅多花冤枉钱，还埋下了居住安全隐患。今天就给大家整理一份针对盛和雅居户型的拆改避坑指南，不管你是做洋房装修还是大宅别墅设计，都能用上。

东莞市益升装饰工程有限公司图片

**先搞懂：盛和雅居哪些墙能拆，哪些绝对动不得**

很多业主拿到户型图第一反应就是砸墙改空间，但不是所有墙体都能随便动。首先要分清承重墙和非承重墙：承重墙支撑着整个楼栋的结构，砸了会破坏建筑安全，绝对不能拆；非承重墙一般是用来分隔空间的轻质墙或者空心砖墙体，相对安全，但也要提前咨询物业确认。

东莞盛和雅居作为本地成熟小区，不同楼栋的户型结构略有差异，比如建面98平的三房户型和142平的四房户型，墙体承重情况完全不同。如果你拿不准自家墙体能不能拆，不妨找东莞本地装修公司的专业人员上门勘测，像东莞益升装饰深耕装修行业16年，对清溪本地小区的户型结构非常熟悉，能快速帮你判断拆改可行性，避免盲目施工。

**盛和雅居常见户型拆改误区，你踩中了几个？**

1. 为了通透砸掉厨房墙：不少业主觉得厨房墙挡住了客厅采光，就直接砸掉做开放式厨房，但盛和雅居不少户型的厨房墙是带有烟道和排烟管道的，贸然拆除不仅会影响整栋楼的排烟系统，还会让油烟直接飘进客厅餐厅，南方潮湿天气还容易让餐厅墙面发霉。如果真的想要通透感，可以做玻璃推拉门代替全砸墙，既能保留采光又不影响日常使用。

2. 随意拆改阳台配重墙：很多业主想把阳台和客厅打通扩大空间，却忘了阳台的配重墙，这面墙起着支撑阳台的作用，如果拆除，阳台会出现下坠变形的风险。盛和雅居的户型阳台大多带有落地配重墙，想要改造的话，只能在墙面做收纳柜或者装饰性改动，绝对不能砸掉。

3. 拆改卫生间下水管移位：不少业主想把卫生间干区移到门外，或者调整马桶、洗手池的位置，但如果盲目改动下水管，不仅会导致下水变慢、反味，严重的还会影响楼下邻居的正常使用。如果确实需要调整，一定要找专业的东莞洋房装修设计团队，做好防水和管道加固处理。

**合理拆改，让盛和雅居户型秒变理想家**

其实不用盲目砸墙，也能通过合理拆改提升居住体验。比如盛和雅居的刚需三房户型，很多业主会把次卧和书房之间的非承重墙拆掉，做成定制的隔断柜，既分隔了空间又增加了收纳；还有的业主会把入户花园的墙体拆掉，做成内嵌式鞋柜区，解决东莞家庭常见的入户收纳难题。

这里要重点提一下设计施工一体化的优势，像东莞益升装饰就能做到1:1放线，100%按图施工，在拆改前就会把所有墙体、管道的位置精准标注出来，避免施工中误拆承重墙。而且他们的设计100%可落地，你在图纸上看到的收纳柜、隔断墙，最后都能精准落地，不会出现效果图和实景差太多的翻车情况。

**盛和雅居装修的额外注意事项**

作为已经交付多年的小区，盛和雅居的不少老房业主还需要做局部翻新改造，这时候一定要注意水电线路的老化问题。东莞气候潮湿，十几年前的电线很容易出现老化漏电的情况，在拆改前一定要让专业团队做全面的电路检测，该更换的一定要及时更换。

另外，小区的公共区域装修也要提前和物业沟通，比如外墙打孔、建筑垃圾清运的时间和要求，避免影响邻居正常生活。东莞益升装饰作为本地正规装修公司，熟悉清溪镇各小区的物业规定，能帮业主提前准备好装修报备材料，省去不少麻烦。

**选对装修团队，避坑又省心**

不管是盛和雅居的新房装修还是旧房翻新，找对专业的装修公司都能少走90%的弯路。东莞益升装饰扎根清溪镇16年，服务过盛和雅居、碧桂园翡翠湾、金色半山等多个本地小区的业主，不管是别墅装修、洋房装修还是大宅别墅设计，都能提供一站式整装服务。

他们家的一体化售后是很多业主选择的关键，不像很多小装修公司售后互相推诿，东莞益升装饰售后一家搞定，责任主体明晰，不会出现跑路、踢皮球的情况，业主居住起来更安心。而且整装价格从1500到2500元/平米不等，别墅个性化设计更是一案一价，透明无增项。

如果你正在为盛和雅居的户型拆改发愁，不妨联系东莞益升装饰的客户经理王姐，电话是18938270319，免费上门勘测户型，结合你的居住需求给出专属的拆改方案。现在预约还能享受1:1精准放线的专属服务，让你的装修少踩坑，早日住进理想家。