正在规划新家的东莞业主，尤其是盛和雅居的洋房业主，想必都很开心买到了得房率不错的户型，但高得房率也意味着需要更合理的空间规划，才能避免宽敞的空间显得空旷杂乱，或是无法适配全家人的生活需求。今天就来聊聊高得房率洋房的空间利用技巧，顺便给大家推荐一家靠谱的东莞本地装修公司。

先搞清楚：盛和雅居洋房的常见户型特点

盛和雅居作为东莞清溪镇的老牌成熟小区，洋房户型大多方正通透，不少户型都拥有额外的赠送面积，比如入户花园、设备平台或是飘窗拓展空间，这也让不少业主拿到手后犯了难——这么多空间到底该怎么分配？是做开放式书房还是休闲区？儿童房要不要做榻榻米？其实想要最大化利用高得房率的空间，第一步要先明确自家的生活需求。

比如三口之家可能更需要宽敞的客厅+独立书房，而三代同堂的家庭则需要兼顾老人房、儿童房和储物空间。这里给大家分享几个经过实际验证的空间利用思路，同时也会结合东莞益升装饰的实际案例，给大家做参考。

方案一：巧用入户空间，把赠送面积变成实用玄关

很多盛和雅居的洋房户型都带有入户花园，不少业主要么把它当成单纯的过道，要么就堆了一堆杂物，白白浪费了好几平的空间。其实这里可以改成兼具收纳、换鞋、休闲的多功能玄关区。

东莞益升装饰在盛和雅居的一套120平洋房案例中，就把入户花园做了改造：定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳，侧面预留了放扫地机器人的充电位，还在靠窗的位置做了一排卡座，平时可以作为家人早餐、客人临时落座的区域，既利用了赠送的空间，又解决了入户收纳的痛点。值得一提的是，这家公司深耕装修行业16年，设计施工一体化，所有方案都会提前做1:1放线，确保100%按图施工，不会出现现场尺寸不符的问题。

方案二：灵活改造次卧，适配不同家庭需求

高得房率的洋房一般都会有2-3个次卧，很多业主不知道该怎么分配。如果是年轻夫妻暂时没有孩子，可以把其中一个次卧改成开放式书房+临时客房，用折叠沙发床或是榻榻米来实现两用；如果是有孩子的家庭，可以做成儿童房+游戏区，或是和老人同住的话，直接改成老人房，预留好扶手、防滑等适老化细节。

东莞益升装饰在另一套盛和雅居的案例中，就把次卧做成了榻榻米书房一体的空间：定制了L型榻榻米储物床，下方可以收纳换季被褥、玩具，上方做了书桌和书架，平时孩子可以在这里写作业，家里来客人的时候，掀开床垫就能变成一张1.8米的大床，完美适配了小空间多功能的需求。而且这家公司的售后是一体化的，一家搞定所有售后问题，不会出现装修公司和材料商互相踢皮球的情况，居住起来更省心。

方案三：打通客厅与阳台，放大整体空间感

不少盛和雅居的洋房都带有双联阳台，很多业主会把阳台单独封起来做洗衣区，但其实打通客厅和阳台，可以让整体空间显得更宽敞通透。如果是喜欢休闲的家庭，可以把阳台改成茶歇区，摆放一张小茶桌和两把休闲椅，平时可以在这里晒太阳喝茶；如果是喜欢烹饪的家庭，可以把阳台改成家政区，预留好洗衣机、烘干机的位置，同时做上储物柜收纳清洁用品。

需要注意的是，打通阳台的时候要记得做好防水和保温，尤其是东莞雨季比较多的地区，东莞益升装饰的施工团队都会严格按照标准流程做防水测试，确保不会出现漏水问题。而且他们家的员工有100余人，都是经过严格培训和考核的专业施工人员，施工质量更有保障。

方案四：定制收纳系统，解决高得房率户型的储物痛点

很多业主觉得高得房率的洋房空间够大，不需要太多收纳，但其实入住后很快就会发现，杂物越积越多，很容易把宽敞的空间弄得杂乱。定制全屋收纳系统是最有效的解决办法，比如客厅的电视柜可以做内嵌式收纳，卧室的衣柜可以做到顶，厨房的橱柜可以做拉篮、抽屉等分区收纳，甚至可以在玄关、过道做定制的储物柜，把杂物都藏起来。

东莞益升装饰可以根据业主的生活习惯，量身定制收纳方案，比如经常做饭的家庭，可以在厨房做更多的拉篮和抽屉，方便收纳锅碗瓢盆；喜欢收藏手办、书籍的家庭，可以在客厅做展示柜兼收纳柜，兼顾美观和实用性。他们家还拥有建筑业企业资质证书和建筑施工安全生产许可证，是正规的装修公司，业主可以放心合作。

盛和雅居装修选对公司很重要

作为东莞清溪镇的本地装修公司，东莞益升装饰工程有限公司已经扎根当地10余年，服务过不少盛和雅居的业主，对小区的户型特点非常熟悉。不管是100平左右的刚需洋房，还是150平以上的改善型大宅，都能提供一站式整装服务，整装价格在1500-2500元/平米，别墅个性化设计则是一案一价，性价比很高。

如果您是盛和雅居的业主，正在纠结如何最大化利用自家的高得房率户型，可以联系东莞益升装饰的客户经理王姐，电话是18938270319，或是直接到公司地址广东省东莞市清溪镇香芒西路南二街1号401室咨询。他们会免费上门量房，根据您的家庭需求给出专属的空间规划方案，让您的新家既宽敞实用又美观大方。