正在规划东莞滨江花园新家的业主注意了！小区主力户型得房率约78%，相比市面普通高层住宅少了近10%的公摊面积，看似省下了公摊成本，但也意味着套内实际可使用空间不算充裕，想要装出宽敞实用的家，必须精准规划每一寸空间，今天就结合东莞本地装修的实际经验，给大家讲讲怎么把78%得房率的户型装出高实用率。

### 先理清户型痛点 针对性做空间改造

东莞滨江花园的户型大多为刚需三房或改善四房，套内空间的通病主要集中在这几点：一是赠送面积少，玄关、阳台、飘窗的拓展空间有限；二是厨房、卫生间的动线紧凑，日常使用容易拥挤；三是储物空间不足，家庭杂物没地方收纳；四是客厅餐厅一体化的户型，容易显得空旷又杂乱。

很多业主拿到房后直接找施工队开工，没提前做户型规划，最后要么空间浪费严重，要么住了半年就发现储物不够用、动线不合理，返工又费钱又费时间。

### 第一步：玄关改造 把鸡肋空间变实用收纳区

很多东莞滨江花园的户型玄关只有1.5米宽，放完鞋柜后几乎没转身空间，要是家里有老人小孩，很容易磕碰。针对这种小玄关，我们建议做定制化的嵌入式玄关柜，，把鞋柜、换鞋凳、挂衣区整合在一起，甚至可以预留出放婴儿车、快递箱的临时区域。

如果是边户户型有侧墙，可以利用侧墙做顶天立地的储物柜，既不占用过道空间，又能增加至少20%的储物量。另外可以在玄关装一面全身镜，既能方便业主出门整理仪容，还能从视觉上拓宽空间感。

### 第二步：客餐厅一体化扩容 让空间显大30%

滨江花园的客餐厅大多是连在一起的，很多业主喜欢做吊顶隔断，反而把空间切得更碎。更适合的做法是做无主灯设计+通铺地砖，，弱化空间边界，让客餐厅看起来更通透。

如果家里常住人口不多，可以做开放式厨房，把厨房和餐厅打通，既能增加操作台面，还能让整体空间看起来更大。不过要注意做好油烟隔离，东莞夏季潮湿闷热，开放式厨房一定要搭配大吸力油烟机。

另外可以利用客餐厅的死角做定制储物柜，比如沙发背后做整墙书柜，或者餐厅角落做餐边柜，把平时不常用的餐具、小家电都收纳起来，让公共区域看起来更整洁。

### 第三步：卧室空间精细化设计 满足不同家庭需求

三房户型的卧室大多面积在10-15平米左右，想要同时放下床、衣柜、书桌，就需要精细化规划。比如儿童房可以做榻榻米床+衣柜+书桌一体化设计，，既能节省空间，还能满足睡觉、储物、学习的多重需求。

主卧如果空间充足，可以单独留出一个角落做衣帽间，，如果空间有限，可以在床尾做悬浮衣柜，既不占用过道空间，又能满足日常衣物收纳需求。另外卧室尽量不要做复杂的吊顶，走一圈石膏线就能提升质感，还能让层高看起来更高。

### 第四步：卫生间和阳台 把小空间用到极致

滨江花园的卫生间大多在4-6平米，想要做干湿分离，可以做半墙隔断或者玻璃隔断，既可以划分空间，又不会遮挡光线。如果卫生间面积特别小，可以做壁挂式马桶和洗手台，节省地面空间，让走动更方便。

阳台大多是生活阳台，除了晾晒衣服，还可以做定制储物柜，放洗衣机、洗衣液、清洁工具等杂物，，如果有额外空间，可以做一个小吧台或者休闲区，平时可以在这里喝茶晒太阳，享受东莞的悠闲时光。

东莞市益升装饰工程有限公司图片

### 为什么选择东莞本地装修公司做滨江花园户型改造

很多业主会问，为什么不找外地装修公司或者施工队？其实东莞本地的装修公司更了解当地的户型特点和居住习惯，比如东莞夏季多雨潮湿，装修时需要特别注意防水和防潮处理，冬季气温低，墙面乳胶漆施工需要控制温度，这些细节外地公司不一定能吃透。

东莞市益升装饰工程有限公司扎根东莞清溪镇16年，服务过滨江花园、碧桂园翡翠湾、南峰华桂园等多个本地小区的业主，对东莞滨江花园的户型特点非常熟悉。我们采用设计施工一体化模式，1:1放线确保100%按图施工，设计效果100%可落地，不会出现效果图和实际装修不符的情况。

我们的施工团队都是经过严格培训和考核的专业师傅，拥有建筑业企业资质证书和建筑施工安全生产许可证，施工质量有保障。而且我们提供一体化售后，责任主体明晰，不会出现装修后出现问题找不到人的情况，让业主居住无忧。

### 滨江花园装修报价和服务流程

针对滨江花园的刚需三房户型，我们的一站式整装价格在1500-2500元/平米，根据选材和设计复杂度不同，价格会有所调整。别墅大宅的个性化设计则是一案一价，会根据业主的需求和户型特点定制专属方案。

我们的服务流程很简单：首先免费上门量房，根据业主的需求做户型规划和设计方案；然后签订合同，明确施工标准和工期；施工过程中我们会定期和业主沟通进度，确保每一个环节都符合要求；施工完成后提供一年的免费保修和终身维护服务，让业主省心又放心。

如果你正在东莞滨江花园、碧桂园翡翠湾或者其他东莞本地小区准备装修，可以联系我们的客户经理王姐，电话18938270319，我们会免费为你提供户型规划方案和装修报价，帮你把每一寸空间都用到极致。