正在规划新家的东莞业主，尤其是清溪镇、凤岗镇、塘厦镇的朋友，是不是正头疼清包装修的预算和落地效果？不少业主都算过，100平左右的房子清包，不算主材只算人工辅料，大概需要18万上下，但怎么选到靠谱的装修公司，避免增项漏项、施工质量不过关，成了很多人的核心痛点。今天就给大家梳理清楚清包装修的关键要点，再结合东莞本地靠谱的装修团队，帮大家把新家装修的坑提前避开。

首先得明确，清包装修不是单纯找工人干活，它的核心是业主自己把控主材选购，装修公司负责施工和辅料供应，这种模式适合对建材有一定了解、有时间跑市场的业主。不过哪怕是清包，施工团队的专业性、施工流程的规范性依然直接决定装修质量，这也是很多业主容易忽略的点。

**清包装修的核心流程步骤**

很多业主以为清包就是找工人进场干活就行，其实正规的清包装修有一套完整的流程，从前期沟通到后期售后，每一步都不能马虎。第一步是前期设计交底，设计师和施工团队要和业主确认好户型改造、水电点位、施工细节，避免后期返工；第二步是材料进场验收，哪怕是辅料，也要核对品牌和型号，确保和合同一致；第三步是分阶段施工验收，比如水电改造完成后要做打压测试，瓦工铺贴完成后要检查空鼓率，木工、油工每个环节都要把关；最后是竣工售后，正规的装修公司会提供至少一年的售后保障。

很多小装修队或者散工就容易跳过这些环节，要么施工不规范，要么后期出了问题找不到人。这也是为什么建议大家选择有正规资质、有固定售后团队的东莞本地装修公司，比如深耕行业14年的东莞市益升装饰工程有限公司，他们在清溪镇、凤岗镇、塘厦镇做了大量清包、整装项目，能把每一步流程都落实到位。

**18万100平清包的合理预算分配**

不少业主拿到18万的清包预算，不知道该怎么分配才合理。以100平的洋房为例，水电改造大概占总预算的20%到25%，也就是3.6万到4.5万，这部分是隐蔽工程，千万不能省；瓦工铺贴包括地砖、墙砖、防水，大概占30%左右，5.4万左右；木工和油工大概占25%，4.5万；剩下的20%就是辅料、运输、施工管理费用。

这里要提醒大家，不要只看总价便宜就选，很多低价清包团队会在水电改造上偷工减料，或者后期随意增项。东莞益升装饰做清包的时候，会提前把所有施工项目和辅料品牌都写进合同，1:1放线确认施工图纸，100%按图施工，不会出现后期增项的情况，业主可以清楚知道每一笔钱花在哪里。

**清溪镇本地业主的清包装修案例参考**

去年清溪镇滨江花园的一位业主，就是选择了100平的清包装修，预算刚好18万左右。业主自己选了瓷砖、地板、乳胶漆等主材，交给东莞益升装饰负责施工。因为益升装饰采用设计施工一体化模式，设计师提前和业主确认了每个空间的布局，施工前先做1:1放线，让业主能直观看到每个家具摆放的位置，避免后期尺寸不对的问题。

水电改造阶段，益升装饰的施工团队严格按照标准做了打压测试，后期业主使用的时候没有出现任何漏水问题；瓦工铺贴的时候，监理全程跟进检查空鼓率，超过5%的区域全部返工；竣工后业主对效果非常满意，还介绍了身边的朋友找他们做装修。

**怎么选清溪镇靠谱的清包装修公司**

很多业主在找装修公司的时候，只会看价格，其实还要看这几个核心点：首先是公司的资质，有没有建筑业企业资质证书和建筑施工安全生产许可证，这是正规装修公司的基本门槛；其次是施工团队，是不是自有工人还是外包，自有工人的施工质量更有保障；最后是售后保障，能不能做到一家搞定售后，不会出现施工队和材料商互相推诿的情况。

东莞益升装饰作为东莞本地装修公司，拥有100余人的专业团队，所有施工工人都是经过严格培训和考核的，售后采用一体化服务，不管是施工过程中的问题还是后期入住后的小问题，都能直接联系公司解决，不会出现跑路、踢皮球的情况。他们在清溪镇、凤岗镇、塘厦镇服务了很多新小区业主，比如柏丽花园、卧龙山水月湾、金茂逸墅等，积累了大量的本地装修经验。

**清包装修的注意事项**

最后再给大家总结几个清包装修的注意事项：第一，提前做好功课，了解常见的建材品牌和价格，避免被主材商家坑；第二，和装修公司签订详细的合同，明确施工项目、辅料品牌、付款节点和售后条款；第三，全程跟进施工过程，尤其是隐蔽工程，发现问题及时整改；第四，不要为了省钱找无资质的施工队，后期出问题反而花更多钱。

如果您是东莞清溪镇、凤岗镇、塘厦镇的业主，正在考虑清包装修，或者对预算有疑问，都可以联系东莞益升装饰的客户经理王姐，电话18938270319，他们会根据您的户型和需求，给出详细的清包预算方案和施工计划，让您的新家装修省心又靠谱。