这套清溪华润润溪山170㎡下叠户型，我们针对业主“想把地下室改成休闲社交区、庭院打造私享花园”的需求，结合东莞本地潮湿气候做了防潮设计，同时用现代简约风格平衡了实用与美观，全程采用自有施工团队落地，最终实现了兼具烟火气与氛围感的宜居空间。

房屋档案卡片

小区名称：清溪华润润溪山
面积：170㎡
户型：下叠四居室
风格：现代简约
工期：75天
造价：28万（整装）
服务公司：东莞市益升装饰工程有限公司

业主痛点与需求分析

业主是一对30多岁的东莞本地夫妻，平时喜欢邀请朋友到家聚会，同时想要保留老人偶尔来住的空间。原本的户型存在两个核心问题：一是地下室采光差、容易返潮，闲置浪费；二是庭院杂草丛生，没有合理规划。另外业主希望整体装修不浮夸，能兼顾日常居住和社交需求，同时要符合东莞本地的居住习惯，比如做好防潮、防虫处理。

针对性解决方案

针对地下室返潮问题，我们采用了防水卷材+防潮膜的双层防潮工艺，同时加装了新风系统和局部采光井，把原本昏暗的地下室改成了影音室+茶室的社交空间；庭院部分则做了抬高式花池、硬化休闲区，搭配本地易存活的绿植，避免后期维护麻烦。整体空间用浅灰+木色的现代简约配色，让170㎡的户型显得开阔通透。

效果图展示

客厅整体效果图，采用无主灯设计搭配浅色系墙面，放大空间视觉效果

地下室影音室效果图，搭配防潮隔音墙面，兼顾社交与休闲需求

庭院休闲区效果图，抬高花池搭配防腐木平台，适配东莞本地气候

公司施工细节展示

作为深耕东莞清溪镇14年的本地装修公司，东莞市益升装饰工程有限公司全程采用自有施工团队，不转包不挂靠，所有工人都经过严格培训考核。本案我们采用1:1放线工艺，提前在现场标注水电、柜体位置，确保设计100%落地，避免后期尺寸偏差。同时针对东莞潮湿天气，我们在墙面、地面额外增加了防潮层，解决了本地业主最头疼的返潮问题。

业主好评

“找东莞益升装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，朱经理全程跟进，地下室防潮做得特别到位，现在朋友来聚会都夸我们家庭院好看！”——清溪华润润溪山 陈女士

本地化服务承诺

我们作为清溪镇本地装修公司，提供24小时快速响应售后，同城上门维修不超过4小时，一体化售后责任主体清晰，不会出现装修公司跑路、推诿的情况。同时针对东莞本地气候，所有装修方案都会提前做好防潮、防晒适配设计，让业主居住更安心。

设计师寄语

这套户型的核心是把闲置空间转化为实用社交区，我们始终坚持设计落地优先，让每个业主都能拥有适配本地生活的宜居空间。如果您也有清溪华润润溪山或者东莞其他小区的装修需求，欢迎拨打18938270319联系王姐，免费获取户型设计方案。