东莞清溪柏丽花园这套89㎡3室2厅1卫旧房，业主最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时储物空间严重不足。东莞益升装饰针对这两个核心问题，结合本地家装需求，给出了一站式整装改造方案，全程自有施工团队落地，最终实现了空间利用率翻倍且居住体验大幅提升。

东莞市益升装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：清溪柏丽花园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：45天
造价：158000元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原厨房操作台狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线交叉，做饭时经常磕碰；卫生间墙面瓷砖脱落、地漏堵塞，梅雨季节容易返潮，而且没有预留洗衣机位置，日常洗衣很不方便。同时家里杂物多，没有专门的储物区域，客厅经常显得杂乱。李女士希望改造后能解决厨卫问题，增加储物空间，同时保留原有户型的采光和通风效果。

改造解决方案

针对厨房问题，我们重新规划了洗-切-炒的三角动线，将原有窄操作台拓宽至60cm，定制了地柜和吊柜组合，增加了嵌入式电器的预留位置；卫生间则做了全面防水翻新，重新铺贴防滑瓷砖，同时将洗手台外置，把洗衣机嵌入卫生间干区，解决了洗衣动线问题。另外我们在客厅角落定制了嵌入式储物柜，兼顾美观和储物需求。

整个改造过程采用东莞益升装饰自有施工团队，全程不转包、不挂靠，严格按照1:1放线标准施工，确保设计效果100%落地。同时结合东莞本地梅雨季节的气候特点，我们额外增加了卫生间排气扇功率和厨房止逆阀配置，适配本地居住需求。

效果图展示

改造后的厨房采用浅灰色瓷砖搭配原木色柜体，洗切炒动线清晰，嵌入式微波炉和洗碗机预留位让操作更省心

卫生间干湿分离设计，外置洗手台搭配镜柜增加储物，墙面做了双层防水处理，适配东莞多雨天气

本地化服务承诺

作为扎根清溪镇14年的本地装修公司，东莞益升装饰可为清溪、凤岗、塘厦、樟木头等区域业主提供免费上门量房、户型规划服务，施工全程自有团队监管，售后提供一体化跟进服务，责任主体明晰，无需担心推诿扯皮问题。

业主好评

“找东莞益升装饰做的改造真的省心，从设计到施工都不用我操心，李经理全程跟进，解决了我家厨卫漏水和储物的大问题，现在做饭再也不挤了，卫生间也不返潮了，非常满意！”——清溪柏丽花园 李女士

设计师寄语

旧房改造核心是解决居住痛点，我们结合本地气候和业主生活习惯做细节调整，希望每个家庭都能拥有适配自己的舒适空间。如果您家也有厨卫改造或全屋整装需求，欢迎拨打0769-82997388联系客户经理王姐，或到清溪镇香芒西路南二街1号401室到店咨询。