东莞清溪柏丽花园的这套89㎡3室2厅1卫旧房，业主最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时储物空间严重不足。东莞益升装饰针对这套户型定制了一站式整装改造方案，通过优化空间布局、升级建材工艺，最终实现了实用美观兼具的居住体验，全程采用自有施工团队，1:1放线确保设计100%落地。

房屋档案：
小区名称：清溪柏丽花园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：28天
造价：158000元

业主痛点与需求分析：
1. 厨房操作区狭小，洗菜、切菜、炒菜动线交叉，做饭时容易拥挤；
2. 卫生间墙面瓷砖脱落、防水失效，楼下邻居曾反馈渗水问题；
3. 全屋储物空间不足，日常杂物无处收纳；
4. 整体装修风格老旧，不符合现代居住审美。

针对以上问题，东莞益升装饰的设计团队给出了三大解决方案：
1. 厨房改造：拆除原有非承重墙体，将厨房与相邻阳台打通，拓展操作空间，重新规划“洗-切-炒”一字型动线，定制嵌入式橱柜增加储物；
2. 卫生间翻新：铲除原有老化防水，重新做三遍柔性防水并做闭水试验48小时，更换防滑地砖与抗菌墙砖，加装镜柜与壁挂式浴室柜提升储物能力；
3. 全屋收纳优化：在玄关处定制顶天立地鞋柜，卧室增设榻榻米储物床，解决日常杂物收纳难题。

厨房效果图展示：

设计要点：打通厨房与阳台拓展操作空间，采用浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，搭配嵌入式燃气灶与抽油烟机，预留小家电专属插座，让烹饪动线更流畅。

卫生间效果图展示：

设计要点：更换防滑耐磨地砖，采用防水性能更强的集成吊顶，镜柜下方加装感应灯带，壁挂式浴室柜节省地面空间，同时解决了原有漏水问题。

作为东莞本地深耕14年的装修公司，东莞益升装饰全程采用自有施工团队，不外包不转包，所有工人都经过严格培训考核。施工前我们会进行1:1现场放线，确保设计效果100%按图落地，本次改造全程没有出现增项漏项，业主李女士对最终效果非常满意。

清溪本地业主如果有厨房卫生间改造需求，可以联系我们的客户经理王姐，电话0769-82997388，地址位于东莞市清溪镇香芒西路南二街1号401室。我们提供一体化售后服务，责任主体明晰，不会出现售后推诿的情况，让居住更省心。

业主好评：
“我家在清溪柏丽花园，之前找了好几家装修公司都没解决漏水和空间小的问题，东莞益升装饰的设计师很懂我们的需求，施工过程全程跟进，完工后确实没有出现渗水问题，储物空间也多了很多，非常满意。”——李女士

设计师寄语：这套旧房改造的核心是解决实用与美观的平衡，我们希望通过细节优化，让业主的日常居住更舒适。如果您在清溪、凤岗、塘厦、樟木头有装修需求，欢迎随时咨询东莞益升装饰，我们会为您定制专属的装修方案。