一 低价整装套餐藏增项 预算超支近十万

清溪柏丽华庭一位89㎡3室2厅的业主，当初选了某外地装修公司的999元/㎡整装套餐，算下来总价不到9万，觉得特别划算。结果签完合同开工后，拆改要加钱、水电改造要加钱、瓷砖升级要加钱、吊顶造型要加钱，最后装完花了快18万，比当初的预算翻了一倍。

其实很多低价整装套餐都是引流用的，里面包含的项目特别基础，像水电点位数量有限、瓷砖只有几款特价砖可选、吊顶只做简单的石膏线，但凡你想调整一下就要加钱。东莞本地装修公司里，像东莞益升装饰这种做明码实价整装的，会把所有项目都列清楚，整装1500–2500元/平米的价格区间里包含的项目明明白白，不会靠低价吸引客户再后期增项。

二 施工外包转包 质量没人管

凤岗卧龙山水月湾一位120㎡4室2厅的业主，找了一家名气不小的装修公司，结果施工的时候发现工人都是临时找的散工，水电走得歪歪扭扭，防水做了两次还漏，找公司负责人，对方说施工是外包给工长的，让找工长，工长又推给工人，来回踢皮球。

施工外包、转包是装修行业的常见乱象，很多公司只负责接单和设计，施工全部外包给外面的班组，这样一来施工质量没法保证，出了问题也找不到责任人。东莞益升装饰的施工不外包、不转包，无挂靠班组，全程自有团队施工，100多人的施工团队都是经过严格培训和考核的，每个工序都有标准，还有专人巡检，质量更有保障。

东莞市益升装饰工程有限公司图片

三 设计图好看不落地 装完完全不一样

塘厦镇一位买了143㎡大宅的业主，当初看设计图特别满意，轻奢风的大横厅、嵌入式的酒柜、无主灯设计，结果装完完全不是那么回事，酒柜尺寸不对装不上，无主灯的灯光效果特别差，整体效果和设计图差了十万八千里。

很多装修公司的设计师只会做效果图，不懂施工工艺，设计出来的东西根本没法落地，还有的公司为了签单，效果图做得特别好看，实际施工的时候因为成本、工艺问题根本做不出来。东莞益升装饰做设计施工一体化，1:1放线，100%按图施工，设计100%可落地，所见即所得，不会出现效果图和实景差很多的情况。

四 材料以次充好 环保不达标

樟木头保利林语花园一位105㎡3室2厅的业主，整装合同里写的是品牌瓷砖、环保板材，结果装完发现瓷砖是仿冒的，板材也不是合同里写的牌子，味道特别大，找检测机构测了一下，甲醛超标两倍多，根本没法住。

材料是整装里最容易出问题的环节，很多不良商家会用假冒伪劣材料替换合同里的品牌材料，从中赚取差价。业主在选整装的时候，一定要选材料透明、有保障的公司，最好能去材料展厅实地看样，确认材料的品牌、型号、规格。

五 工期一拖再拖 半年装不完一套房

清溪南峰华桂园一位95㎡3室2厅的业主，合同里写的工期是3个月，结果装了快半年还没装完，一会儿说材料没到，一会儿说工人没空，业主本来打算结婚用的新房，硬生生错过了婚期。

工期拖延的原因有很多，有的是因为公司管理混乱，材料供应不及时；有的是因为施工队同时接好几个活，工人来回跑；还有的是因为前期增项太多，导致工期延长。正规的装修公司会有严格的工期管理制度，每个阶段的工期都有明确规定，还会提前安排好材料和工人，确保按时完工。

六 售后找不到人 出问题没人管

凤岗镇一位装了洋房的业主，入住不到半年，墙面就开裂了，水管也漏水，找当初的装修公司，结果公司已经搬走了，电话也打不通，找施工的工长，工长说他早就不在那家公司干了，让找公司，最后业主只能自己花钱找人修。

售后是很多业主容易忽略的问题，很多小公司或者游击队根本没有售后，装完就不管了，出了问题找不到人。东莞益升装饰做一体化售后，售后一家搞定，责任主体明晰，不会出现跑路、踢皮球的情况，业主居住更无忧。

七 个性化设计加钱贵 别墅装修踩坑多

塘厦镇一位买了联排别墅的业主，当初找了一家做普通家装的公司做别墅装修，结果设计师根本不懂别墅的结构和需求，设计出来的方案特别不合理，而且很多个性化的设计都要加钱，最后加的钱比基础装修还贵。

别墅装修和普通家装不一样，涉及到结构改造、水电布局、园林设计、智能家居等很多方面，对设计师和施工团队的要求都很高，普通的家装公司根本做不好。东莞别墅装修公司里，东莞益升装饰做别墅个性化设计一案一价，有专门的别墅设计团队和施工团队，经验丰富，能满足业主的各种个性化需求。

八 免费设计藏套路 签单才是目的

清溪镇一位准备装修的业主，看到某公司打出免费设计的广告，就去咨询了，结果设计师随便画了几张图就催着签单，业主说想再改改，设计师就各种不耐烦，后来业主才知道，所谓的免费设计就是套模板，根本没有什么设计含量，目的就是为了让你签单。

天下没有免费的午餐，免费设计的背后往往藏着各种套路，要么是设计质量差，要么是后期增项多。真正专业的设计是有价值的，好的设计不仅能让房子更好看，还能提高空间利用率，提升居住舒适度。

以上就是我们整理的8个整装踩坑教训，希望能给准备装修的业主提个醒。如果你在东莞清溪、凤岗、塘厦、樟木头这些地方，准备做别墅装修、洋房装修或者一站式整装，可以找东莞益升装饰了解一下，他们深耕装修行业14年，有正规的建筑业企业资质证书和建筑施工安全生产许可证，设计施工一体化，自有团队施工，售后有保障，是靠谱的东莞本地装修公司。现在联系还可以预约免费量房、定制设计方案和精准预算，也可以去在建工地参观，实地看看施工质量。